Предприниматель получил 100 млн на сделке между родственниками

Крупные суммы · сумма 100 млн ₽ · Одобрено

Ко мне обратился предприниматель, которому требовалась крупная сумма: 100 млн рублей. Сделку решили провести как ипотечную, между родственниками.

В чём была сложность

Сразу несколько факторов сошлись в одной сделке:

• Очень крупная сумма: не каждый банк готов выдать 100 млн и потянуть такой платёж.
• Заёмщик предприниматель: доход нужно было обосновать по оборотам бизнеса, а не справкой 2-НДФЛ.
• Сделка между родственниками: к таким сделкам банки относятся осторожно, подходит не каждая программа.

Что я сделал

Подобрал банк, который одновременно выдаёт такую сумму, принимает доход по оборотам бизнеса и проводит сделку между родственниками. Подготовил документы под его требования и добивался минимальной на тот момент ставки, чтобы снизить платёж на такую сумму.

Результат

Клиенту одобрили 100 млн рублей на 30 лет по низкой ставке (на тот момент меньше 8% годовых). За счёт длинного срока и ставки платёж получился комфортным. Подготовка к сделке заняла несколько месяцев. Клиент остался доволен и потом возвращался за новыми кредитами.